كيف تشتري عقار مناسب

ان شراء العقارات من الامور التي لا تتكرر كثيرا في حياة الفرد فأنت لا تشتري شقق ، استراحات او اراضي كل يوم الا اذا كنت تستثمر اموالك في العقارات لذا عليك توخي الحذر ومعرفة بعض الامور قبل الاقبال على شراء عقار ما وإليكم بعض النصائح التي تساعدك قبل اتخاذ قرار الشراء :
- حدد احتياجاتك اولا
يجب تحديد احتياجاتك بدقة اذا كنت تحتاج شراء شقة فكم المساحة التي تحتاجها وكم تحتاج من الغرف وهل تفضل ان تكون في ادوار عليا ام في الادوار الاولى اذا كنت ستشتري ارض فعليك تحديد مساحتها وهل هي للبناء ام لاستخدامات اخرى
- حدد الميزانية
يجب ان تعلم الميزانية المتوفرة لديك التي انت بصدد انفاقها على شراء العقار من الممكن ان تكون احتياجاتك اكبر من ميزانيتك او ان يكون لديك ميزانية اكبر وتنفقها في مكان لا يستحق فحدد ميزانيتك للشراء

- اختر المنطقة
يجب ان تحدد اي المناطق التي تود ان تشتري بها عقارك هل تريد شراء شقة ام تود شراء ارض فلكل منطقة لها خصائصها واسعارها الخاصة
- اعرف الاسعار اولا
يجب ان تتعرف على متوسط اسعار العقارات في المنطقة التي حددتها قبل سابق وتقارنها بالميزانية المحدده حتى لا تقع في مأزق انت في غنى عنه
- التحقق من الاوراق الثبوتية
التحقق من اوراق ثبوتيه الملكية فلا تدفع جنية واحد قبل مشاهدة الاوراق التي تثبت الملكية ويجب ان يطلع احد القانونيين على هذه الاوراق لإقرار صحتها
- التأكد من عدم رهنية العقار او وجود اقساط
تأكد عند الشراء انه لا يوجد على العقار اي رهنية او اقساط واذا كان فعليك من التأكد من فك هذه الرهنية بعد الشراء بالذهاب إلى المدين او الذي له اقساط للتحقق من دفع كامل المبلغ وان العقار لا يوجد عليه اي اقساط او مديونية
- لا تشتري عقار في مناطق نائية
لا تشتري عقارك في مناطق نائية وفكر دائما في المناطق الواعدة التي ترتفع فيها قمة العقارات باستمرار حتى يكون لديك فرصة ربح رائعة اذا ما اردت بيع العقار في يوم ما فالعقارات هي استثمار بعيد الاجل